Immobile in asta di 99 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – via S. Riccardo 1 (CAP 98121)
L'appartamento è situato a Messina, in via S. Riccardo, Rione Santa Chiara, all'interno del complesso residenziale “Magnolia”. La zona è semi-centrale e residenziale, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asilo, scuole e negozi al dettaglio. Gode di una buona accessibilità, trovandosi a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale, con traffico discreto e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda coperta complessiva di 99,71 mq e si trova al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni fuori terra. È composto da ingresso, disimpegno, zona pranzo-soggiorno, cucina, due vani letto e un bagno. L'altezza al soffitto è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in piastrelle di segato di marmo di modesta qualità. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura ducotone, con inserti di carta da parati e stucchi. La cucina presenta rivestimenti in piastrelle di modesta fattura, mentre il bagno ha pareti rivestite fino a 2,10 metri e pavimento in piastrelle di ceramica di discreta qualità, con sanitari completi (wc, bidet, lavandino e vasca). Gli infissi interni sono in legno di buona fattura, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato color argento con vetri protetti da avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e citofonico sottotraccia, oltre a caldaia e condizionatori. L'edificio è privo di ascensore. Completano la proprietà due balconi per una superficie complessiva di 11,50 mq.
Contesto e collegamenti
Il complesso “Magnolia” è accessibile tramite cancelli carrabile e pedonale, con spazi condominiali interni. La zona è ben collegata, con fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'appartamento, sebbene occupato, è libero per la procedura, offrendo una chiara prospettiva per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 69.757,80
Offerta minima: € 26.160,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Situato in complesso residenziale
• Zona ben servita
• Vicino svincolo autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
