Immobile in asta di 98 m² in vendita a Santa Lucia del Mela
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Lucia del Mela (ME) – Via Roma 42 (CAP 98046)
L'appartamento in asta è ubicato in Via Roma 42, nel Comune di Santa Lucia del Mela (ME), in una zona semicentrale residenziale ben servita. La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie lorda commerciale di 99,00 mq (5,5 vani) e un'altezza interna di 2,80 ml. Si compone di una cucina, un pranzo-soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Ogni vano, escluso bagno e ripostiglio, ha accesso diretto agli ampi balconi che si estendono lungo i prospetti Est e Ovest. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, considerando l'anno di costruzione. La cantina, di 11,00 mq, si trova al piano seminterrato con accesso da un disimpegno comune e include un piccolo cortile/giardino annesso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con muri di tamponamento in laterizi forati. Le finiture interne sono quelle tipiche delle civili abitazioni, con pareti ad intonaco tinteggiato, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte interne in legno tamburato e serramenti in alluminio con vetro-camera e tapparelle. I bagni sono dotati di sanitari in gres porcellanato. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico a norma, impianto autonomo di produzione acqua calda alimentato a gas metano e singole unità di condizionamento. La cantina è annessa all'appartamento e viene venduta con esso.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale con servizi quali asilo nido, scuole, farmacie e municipio nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 100 metri e autostrada a 8 km. L'immobile è libero per la procedura e presenta una situazione urbanistica regolare per quanto riguarda la conformità urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.359,26
Offerta minima: € 20.370,00
Rilancio minimo: € 550,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi balconi
• Posizione semicentrale
• Buoni collegamenti
• Finiture discrete
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
