Immobile in asta di 91 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Luigi Capuana 82 (CAP 98124)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Messina, nel villaggio Mangialupi, al piano terra di un edificio a schiera risalente al 1940. L'edificio si trova alle spalle della casa circondariale Gazzi, in prossimità dello svincolo autostradale Messina Centro (A18 Messina - Catania) e del Policlinico Universitario. La zona, sebbene periferica e con alcune aree degradate, è provvista di tutti i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 91 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composta da un vano ingresso, un soggiorno, un corridoio che disimpegna i restanti ambienti, una camera da letto, un bagno, un piccolo ripostiglio, una seconda camera da letto e una cucina. Le ultime due stanze sono state oggetto di ampliamento. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con l'esterno che necessita di lavori di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta rifiniture di tipo popolare, di recente fattura. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento, mentre i pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'unità è dotata di impianti elettrici e idrico-sanitari, sebbene non a norma. L'impianto di riscaldamento è assente e l'impianto fognario è di tipo misto con tubi in PVC.
Contesto e collegamenti
L'immobile prospetta e ha ingresso lato Sud su un ampio slargo adibito a parcheggio pubblico. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi importanti servizi ad alta tecnologia come il Policlinico Universitario di Messina. I collegamenti pubblici sono garantiti dal servizio TPL. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 25.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione periferica ben servita
• Vicinanza svincolo autostradale
• Vicinanza Policlinico Universitario
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
