Immobile in asta di 76 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Pietro Castelli 5 (CAP 98122)
L'appartamento in asta si trova a Messina, in Via Pietro Castelli, in un quartiere semicentrale. L'edificio, facente parte di un gruppo di palazzine costruite tra il 1955 e il 1956 dal Comune di Messina nel rione Gravitelli, è stato realizzato come alloggi per categorie disagiate.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 76 mq ed è posta al piano terra. È composta da ingresso, tre vani, cucina, vano w.c. e un piccolo spazio esterno. L'altezza interna è di circa 2.90 ml. L'immobile si trova in pessime condizioni di conservazione e attualmente in stato di completo abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a plinti collegati in cemento armato, le strutture verticali in cemento armato e muri in mattoni pieni. I solai sono misti in cemento armato e laterizio, con copertura a tetto con tegole. Gli infissi esterni sono finestre a doppia anta in legno e vetro con persiane in legno, in pessime condizioni. Gli infissi interni in legno tamburato sono quasi del tutto assenti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con tinteggiatura in cattive condizioni. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di graniglia, in pessime condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, non a norma e privo di salvavita. L'impianto idrico è sottotraccia, alimentato direttamente dalla rete comunale e a norma, ma la caldaia è assente. L'impianto telefonico e di condizionamento sono assenti. La classe energetica è F.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale, con traffico sostenuto e parcheggi insufficienti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi offerti dalla zona includono asilo nido, farmacie, negozi al dettaglio e supermercati (tutti con valutazione 'buono'), scuole elementari e materne (sufficiente). Gli spazi verdi sono insufficienti. I collegamenti pubblici principali includono autobus (0,1 km), ferrovia (3 km), porto (3 km) e tram (1,5 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.540,00
Offerta minima: € 24.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buona accessibilità ai servizi
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
