Immobile in asta di 76 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Pietro Castelli 5 (CAP 98122)
L'appartamento in asta si trova a Messina, in Via Pietro Castelli, in un quartiere semicentrale (zona B3a satura). L'edificio, parte di un gruppo di palazzine realizzate dal Comune di Messina negli anni 1955/1956 nel rione Gravitelli, era originariamente destinato ad alloggi per categorie disagiate. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con uffici e residenze nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 76 mq ed è situato al piano terra con accesso dalla scala condominiale. È composto da un ingresso, tre vani, una cucina, un vano wc e un piccolo spazio esterno. L'altezza interna è di circa 2.90 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono pessime, necessitando di una ristrutturazione completa.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato e muri in mattoni pieni, con solai misti in c.a. e laterizio e copertura a tetto con tegole. Gli infissi esterni sono finestre a doppia anta in legno e vetro con persiane in legno, in pessime condizioni. Le porte interne in legno tamburato sono quasi del tutto assenti. Le pareti esterne in muratura di mattoni pieni presentano una tinteggiatura in cattive condizioni. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di graniglia, in pessime condizioni, e i plafoni sono assenti. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma, con assenza di salvavita. L'impianto idrico è sottotraccia e a norma, alimentato direttamente dalla rete comunale, ma la caldaia è assente. L'impianto telefonico e di condizionamento sono assenti. La classe energetica è F.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e parcheggi insufficienti. I servizi offerti includono asilo nido, farmacie, negozi al dettaglio e supermercati con buona disponibilità, mentre scuole elementari e materne sono sufficienti e gli spazi verdi insufficienti. I principali collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,1 km, la ferrovia a 3 km, il porto a 3 km e il tram a 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.540,00
Offerta minima: € 21.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Zona semicentrale
• Buoni collegamenti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
