Immobile in asta di 74 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via del Santo 234
L'appartamento è ubicato a Messina, in Via del Santo n. 234, in un edificio composto da tre elevazioni fuori terra con copertura a terrazzo. L'immobile si trova in una zona semi-centrale, in prossimità del Cimitero Monumentale e ben servita dai mezzi pubblici. L'edificio, realizzato in struttura di cemento armato intelaiato e tamponamenti in muratura, risale al 1989.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 74,35 mq ed è posta al piano primo. Si accede tramite una scala interna al vano scala. L'appartamento è composto da un ingresso/soggiorno di circa 23,05 m², un wc di circa 5,60 m² con annesso un ripostiglio di circa 2,50 m², due vani di circa 8,65 m² e 18,20 m². Completano la proprietà due balconi, rispettivamente di circa 7,60 m² e 9,70 m², di cui uno chiuso con struttura amovibile e adibito a cucina. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono buone, con il bagno e il resto dell'appartamento recentemente ristrutturati. Tutti gli ambienti garantiscono illuminazione e ricambio d'aria, ad eccezione del ripostiglio.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta prospetti esterni rifiniti ad intonaco e pittura, sebbene necessitino di interventi di manutenzione. Gli impianti sono stati recentemente realizzati. L'immobile non fa parte di un condominio, quindi non ci sono oneri condominiali. È dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva al piano terra, adiacente all'ingresso.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade all'interno della zona B5b del PRG, caratterizzata da edilizia degradata, e in zona con vincolo paesaggistico (Ambito 9). La posizione garantisce buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.200,00
Offerta minima: € 36.787,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esterna esclusiva
• Bagno recentemente ristrutturato
• Impianti recentemente realizzati
• Ubicazione semi-centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
