Immobile in asta di 67 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Torrente Reginella 12 (CAP 98152)
L'appartamento è ubicato a Messina, nella frazione Villaggio San Michele, in Via Torrente Reginella 12, all'interno del Complesso Bellaria. L'edificio, costruito nel 2005, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, inserito in un complesso immobiliare composto da 4 corpi con relative scale. La zona è residenziale, fuori dal centro abitato, con traffico locale e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 67,72 mq ed è posta al terzo piano, interno 3, scala A, con un'altezza interna di 2,70 m. L'ingresso all'appartamento si apre su una cucina/soggiorno. Alla sinistra dell'ingresso si trova un disimpegno che conduce alla camera da letto, al ripostiglio e al bagno. Sia la cucina/soggiorno che la camera da letto dispongono di balconi che affacciano su aree condominiali. L'appartamento si presenta in stato mediocre e necessita di lavori di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è dotato di impianto termico, ma è predisposto per un impianto autonomo con caldaia, con collettori e termosifoni già presenti. Nel balcone della camera da letto è installato un serbatoio d'acqua da 300 litri collegato a una pompa/autoclave e a uno scalda acqua elettrico. L'appartamento include un posto auto a uso esclusivo al piano terra, identificato catastalmente con il sub. 14. L'edificio non è provvisto di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'accesso al complesso avviene dalla Via Torrente Reginella, che si innesta sulla Strada Comunale S. Michele - Portella Castanea, tramite un cancello dotato di citofono. L'immobile è conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente. Libero per la procedura, l'appartamento è in asta in una zona che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.457,81
Offerta minima: € 37.659,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto incluso
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
