Immobile in asta di 629 m² con più di 5 locali in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Messina (ME) – Via Nazionale sn (CAP 98158)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Messina, nella frazione di Faro Superiore, in Via Nazionale. Si trova in una zona periferica mista, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La costruzione risale all'anno 2000.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 629,68 mq. Il piano seminterrato comprende una zona adibita a deposito e un piccolo vano al rustico, accessibili tramite rampa. Il piano terra è composto da un giardino d'inverno di 42 mq, un salone di 81,60 mq, un ingresso/disimpegno di 53,85 mq, una cucina di 18,20 mq, una zona pranzo di 27,30 mq, uno studio di 18,40 mq, un bagno di 7,20 mq, un balcone di 9 mq e vani tecnici di 78,53 mq, oltre a un'ampia corte esterna di 280,47 mq. Al primo piano si trovano sei camere da letto (rispettivamente di 29,80 mq, 14,50 mq, 18,20 mq con bagno interno di 3,45 mq, 20,13 mq, 12,35 mq e 12,15 mq), quattro bagni (di 4,70 mq, 3,50 mq e 4,10 mq), un ripostiglio di 9 mq, e un corridoio e disimpegno di 36 mq, con un'ampia veranda. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in cemento armato con finiture di pregio. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro. Le pavimentazioni esterne sono in monocottura, quelle interne in monocottura e ceramica. Il portone d'ingresso è in legno massello. L'immobile è dotato di cancello carrabile elettrocomandato, impianto antifurto con telecamere, citofonico con telecamera, impianto elettrico sottotraccia, fognatura e idrico con alimentazione da rete comunale, impianto gas e telefonico fisso, Wi-fi e riscaldamento autonomo con radiatori. Le strutture includono balconi, copertura a terrazzo, fondazioni a platea, scale esterne in marmo e interne in cemento armato, solai misti e strutture verticali e travi in cemento armato. La villa dispone di un giardino privato e di una cantina.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona periferica di Messina, caratterizzata da un'area mista. Il traffico locale è moderato e i parcheggi sono inesistenti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è servita da autobus, sebbene al di sotto della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 959.592,46
Offerta minima: € 719.700,00
Rilancio minimo: € 25.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Finiture di pregio
• Buona esposizione e luminosità
• Terreno di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
