Immobile in asta di 58 m² in vendita a Montagnareale
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montagnareale (ME) – Via Carcere (CAP 98060)
L'appartamento in asta si trova a Montagnareale (ME), in Via Carcere, in una zona residenziale con traffico intenso e scarsi parcheggi. L'edificio, risalente al 1980, si sviluppa su due elevazioni fuori terra e una seminterrata. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, farmacie e scuole di ogni ordine e grado.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di circa 58,10 mq, a cui si aggiungono 3,18 mq di balcone. Si accede all'immobile da un ingresso posto al piano terra, tramite una scala si raggiunge il primo piano. Questo è costituito da una camera con apertura su via Vespri, una camera con balcone su via Vespri, una camera con apertura su via Carcere, un W.C. con apertura su via Carcere, un piccolo disimpegno e una piccola cucina priva di apertura. L'altezza interna è variabile tra 2,45 e 2,99 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato, in condizioni sufficienti. La copertura è a falde in cemento armato. Gli infissi sono a battente con persiane, in materiale metallico e vetro, in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati, senza coibentazione. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, in buone condizioni. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia, privi di certificazione e da normalizzare. L'impianto termico è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale normale, con buoni servizi nelle immediate vicinanze. I principali centri limitrofi, come Brolo, Patti e Capo d’Orlando, sono facilmente raggiungibili. La ferrovia dista 6 km e l'autostrada 8 km. Nel Piano Regolatore Generale vigente, la particella ricade nella zona “B”. L'immobile è occupato dal debitore esecutato ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.337,00
Offerta minima: € 23.125,68
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione residenziale
• Buoni collegamenti con i centri limitrofi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
