Immobile in asta di 55 m², box auto in vendita a Giardini-Naxos
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giardini Naxos (ME) – Via Teocle 15-17 (CAP 98035)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Giardini Naxos (ME), in Via Teocle nn.15-17, in un fabbricato residenziale composto da tre corpi denominati “A”, “B” e “C” a quattro elevazioni fuori terra più il piano seminterrato. La zona è periferica residenziale, con traffico regolare e parcheggi, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è stato costruito nel 1981 e fa parte del condominio 'Ipanema'.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 55,51 mq. L'abitazione, ubicata al piano secondo, è composta da un soggiorno-cucina di 20,55 mq con balcone lato Sud-Ovest di 13,80 mq, un vano W.C. di 4,20 mq e una camera di 9,20 mq. L'altezza interna è di 2,80 m. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in cemento armato e laterizi. La pavimentazione dell’appartamento è in laminato finto parquet, mentre il rivestimento dei servizi igienici è in gres. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura per interni. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio-vetro con avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. È presente un impianto di climatizzazione estiva con pompa di calore elettrica aria-aria installato nel 2015. L'appartamento gode di un box auto pertinenziale di 25,15 mq ubicato al primo piano seminterrato. La classe energetica dell'immobile è D.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai collegamenti pubblici, con fermate autobus e lo svincolo autostradale di Giardini Naxos nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e lo stato di fatto risulta conforme alla planimetria catastale in atti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.031,83
Offerta minima: € 106.277,05
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Zona periferica residenziale
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
