Immobile in asta di 47 m² in vendita a Giardini-Naxos
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a GIARDINI NAXOS (ME) – Via Porticato (CAP 98035)
L'appartamento è ubicato a Giardini Naxos, in Via Porticato, all'interno del complesso turistico alberghiero 'Les Roches Noires', situato a sud del centro in una zona di espansione a carattere prevalentemente turistico. Il complesso, realizzato nei primi anni '80, è composto da un grande fabbricato centrale con servizi e due villaggi, oltre ad aree esterne per parcheggi, verde e attrezzature sportive. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 47,96 mq ed è posta al quinto piano del corpo centrale, sulla terrazza dell’ala denominata Etna, interno 22. Originariamente un monolocale, è stato modificato e attualmente si compone di un ampio vano soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e una terrazza di pertinenza esclusiva. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne sono di standard medio economico. Le strutture verticali, le travi e la copertura a terrazzo sono in cemento armato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione in serbatoio condominiale e la fognatura è mista con recapito in rete comunale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona mista residenziale/commerciale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono l'autostrada a 3,6 km, la ferrovia a 5 km e l'aeroporto a 60 km. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.353,00
Offerta minima: € 23.175,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia terrazza esclusiva
• Posizione in complesso turistico
• Vicinanza al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
