Immobile in asta di 378 m² in vendita a Montalbano Elicona
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Montalbano Elicona (ME) – Corso Principe Umberto 20 (CAP 98065)
L'immobile, un edificio storico denominato 'Ex Monte Agrario', è ubicato nel centro urbano di Montalbano Elicona (ME), tra Corso Principe Umberto e via Placido Fiore. Si affaccia sulla piazza antistante il Santuario di Maria SS. Della Provvidenza e rientra nel perimetro del centro storico ai piedi del borgo medievale. Presumibilmente edificato nella seconda metà del 1800, fu originariamente sede di una banca agricola. I centri limitrofi più vicini sono Patti (27 Km), Barcellona Pozzo di Gotto (36 Km) e Milazzo (48 Km), con l'autostrada A20 e il casello di Falcone a 20 Km.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio ha una superficie commerciale di 378 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (T-1). A causa delle precarie condizioni statiche e del pericolo di crollo di parti strutturali, non è stato possibile accedere all'interno per effettuare un rilievo metrico dettagliato. Dalle misurazioni esterne e dalle osservazioni è evidente il crollo di parte del solaio interpiano e del tetto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con muratura di pietrame squadrato listata con coccio, mentre i solai interpiano e del tetto sono in legno. L'immobile non è dotato di impianti e servizi, e gli infissi in legno delle porte e finestre sono gravemente danneggiati o inesistenti. Non è presente un Attestato di Prestazione Energetica. Sono necessari importanti interventi di ristrutturazione e adeguamento sismico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale e storica di Montalbano Elicona, un borgo medievale. La sua posizione offre un buon collegamento con i centri limitrofi e l'autostrada. L'edificio è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni urbanistiche vigenti in materia di sanatoria edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.000,00
Offerta minima: € 106.312,50
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio storico
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
