Immobile in asta di 34 m² in vendita a Capo d'Orlando
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capo d'Orlando (ME) – Contrada Marmoro
L'appartamento in asta si trova a Capo d'Orlando (ME), in Contrada Marmoro, in una zona semicentrale con un'area mista e limitrofa agricola. L'immobile è inserito in un fabbricato isolato realizzato con struttura in cemento armato e laterizi intorno agli anni '70. La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 34,50 mq ed è posta al piano seminterrato (S1), interno 3, con un'altezza interna di 3,30 metri. L'appartamento è composto da tre camere, angolo cottura e un bagno. Si presenta in condizioni medie di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono di media qualità. La pavimentazione interna è realizzata con piastrelle di ceramica, mentre gli infissi esterni sono in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico non sono a norma. Non è presente un impianto di riscaldamento funzionante, sebbene siano installati solo i termosifoni. L'unità immobiliare non è collegata alle opere di urbanizzazione pubblica (acquedotto e fognatura); la rete idrica è alimentata mediante pozzo privato e la rete fognante è servita da un pozzo nero, entrambi ricadenti su particelle di proprietà di altra ditta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è dotato di una corte comune estesa sulla particella 599. L'accesso al fabbricato avviene tramite viabilità vicinale privata ubicata su particelle di proprietà di altre ditte. Una delle due vie di accesso rappresentate in planimetria risulta non praticabile per mancanza di manutenzione. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.050,00
Offerta minima: € 19.725,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Finiture di media qualità
• Anno di costruzione 1970
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
