Immobile in asta di 300 m² in vendita a Naso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Naso (ME) – Via delle Grazie 25 e 31 (CAP 98074)
L'appartamento si trova in asta a Naso, in Via delle Grazie 25 e 31, nel quartiere Contrada Grazia. Ubicato in una zona periferica agricola, l'immobile è inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. La zona offre la vicinanza al Parco dei Nebrodi e un traffico locale sufficiente per i parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie totale di circa 300 mq, oltre 40 mq di balconi e una terrazza. Si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) collegati da una scala interna in marmo rosa porrino. Al piano terra si trovano un doppio ingresso, un salone, una camera da letto e un bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto, un salone e un bagno. Il secondo piano include una camera studio e una scala che dà accesso alla terrazza, oltre a una parte di sottotetto non abitabile. L'immobile, costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2007, si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con coibentazione in camera d'aria e rivestimento in tonachina e rullato di quarzo liscio. Le pavimentazioni interne ed esterne sono realizzate in mattonelle di ceramica. Gli infissi interni sono in alluminio anodizzato brunito con vetri, mentre le protezioni esterne sono tapparelle avvolgibili in plastica. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in alluminio anodizzato brunito e vetro. Gli impianti (citofonico, elettrico, fognatura, gas, idrico) sono conformi alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a bombole GPL. Le scale interne sono in marmo colore rosa porrino. La copertura è mista, con tetto in tegole e terrazza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica agricola, con collegamenti nella media: autobus a 500 metri, autostrada a 15 km, stazione ferroviaria di Capo D'Orlando a 12 km e porto di Milazzo a 50 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 266.500,00
Offerta minima: € 169.895,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2007
• Ampia metratura
• Disposto su più livelli
• Presenza di terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
