Immobile in asta di 300 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Contesse 1
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Messina, in contrada Bisignano, Via Contesse n. 1, all'interno del "Condominio Faraone". L'edificio è stato costruito in base a Concessione Edilizia n. 121/2004 e successive varianti e sanatorie, con agibilità rilasciata nel 2017. L'immobile ricade in zona territoriale omogenea B4c – di completamento del P.R.G., con destinazioni d’uso ammesse per la residenza.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una consistenza catastale totale di 300 mq ed è posto al piano terra. È composto da 4 ampie camere, uno studio, tre bagni, una cucina, una sala pranzo, un salone, un ripostiglio e un locale lavanderia, oltre disimpegno. L'altezza interna dell'appartamento è di 3 metri. Si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I tompagni sono realizzati con muratura in laterizi forati, mentre le tramezzature interne sono in laterizi forati dello spessore di 8 cm. Le rifiniture interne prevedono intonaco civile con tinteggiatura in idropittura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni fino a circa 2 metri di altezza. Le finiture esterne sono in intonaco premiscelato con strato di finitura colorato in pasta. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, prevalentemente a battente e dotati di grate antintrusione in ferro. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è del tipo sotto traccia. Il bene è allacciato alla pubblica fognatura e all'acquedotto comunale. L'unità è dotata di attestato di prestazione energetica in classe B, con indice EPgl, nren pari a 47,37 KWh/m² anno. Costituisce pertinenza un posto auto scoperto nell'area esterna condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di completamento del P.R.G. di Messina, che ammette interventi di manutenzione, consolidamento, restauro conservativo, ristrutturazione edilizia, variazione delle destinazioni d’uso, demolizione e ricostruzione e nuova edificazione. Sono consentite variazioni alla destinazione d'uso dei piani interrati o seminterrati, con la prescrizione dell'adeguamento delle superfici a parcheggio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 381.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Classe energetica B
• Posto auto scoperto
• Buono stato di conservazione
• Allacciato a fognatura e acquedotto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
