Immobile in asta di 266 m² con più di 5 locali in vendita a Brolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Brolo (ME) – Via Verga 28-bis (CAP 98061)
L'immobile in asta si trova a Brolo (ME), in Via Verga n. 28-bis, in un fabbricato costruito in cemento armato agli inizi degli anni '90. La zona è periferica, lato ovest del comune, garantendo tranquillità con traffico limitato e si inserisce in un contesto di aree residenziali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e servizi offerti come centro commerciale, asilo nido, cinema, municipio, negozi al dettaglio e scuole.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 266,65 mq, con un'altezza interna di circa 2,92 metri. È posto al piano terra e si compone di un ingresso-corridoio, una cucina, un soggiorno, un bagno, tre camere da letto, un ripostiglio, un w.c., una lavanderia e un ripostiglio nel sottoscala. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, le strutture verticali e le travi sono in cemento armato e si presentano in buone condizioni. I solai sono in soletta di c.a. in opera, anch'essi in buone condizioni. I balconi sono in c.a. in condizioni sufficienti, sebbene uno sia privo di pavimentazione e ringhiera. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato e alluminio, entrambi in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. I pavimenti sono in marmette di cemento e i rivestimenti in ceramica nei servizi igienici e in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia, sebbene non a norma, mentre gli impianti idrico e fognario sono in condizioni sufficienti. L'impianto gas è con tubazioni a vista, alimentato a GPL.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale limitato e parcheggi inesistenti. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada (0.8 km), la ferrovia (0.9 km) e gli autobus (0.5 km). L'immobile è libero per la procedura e presenta una buona esposizione a Nord-Est-Sud.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.147,46
Offerta minima: € 23.163,80
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Tre camere da letto
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
