Immobile in asta di 241 m² in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – Via Fondaco Nuovo 80 (CAP 98051)
L'appartamento è situato a Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Fondaco Nuovo n°80, in una zona semicentrale. L'immobile è posto al primo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 2003. La zona è caratterizzata da un'area industriale, con aree limitrofe miste residenziali/commerciali, e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 241,46 mq e un'altezza interna di 3,10 mt. Si compone di un ingresso, cinque camere (di cui tre adibite a letto), due bagni, due ripostigli, un'ampia cucina-pranzo con terrazzo collegato al balcone perimetrale, e due disimpegni che separano la zona giorno dalla zona notte. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazione e rivestimenti in marmo, ad eccezione della cucina che presenta piastrelle in ceramica. Le porte sono in legno stile inglese, le pareti sono rivestite con carta da parati e il soffitto presenta cornici in gesso dipinte. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo (caldaia non funzionante) e sono presenti climatizzatori in alcuni ambienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili. Il portone d'ingresso è in legno massello, in stile inglese. La scala di accesso è rifinita con pavimentazione in marmo. L'immobile dispone di balconi e un terrazzo. La classe energetica è D.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi come farmacie e negozi al dettaglio. I collegamenti includono l'autostrada a 2 km, la ferrovia a 2,5 km e una superstrada a 200 mt. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, ediliziamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.721,83
Offerta minima: € 102.867,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Superficie commerciale ampia (241,46 mq)
• Finiture interne di pregio
• Zona semicentrale
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
