Immobile in asta di 231 m² con più di 5 locali in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Salita Tre Monti 34 (CAP 98152)
L'appartamento in asta si trova nella zona centro-nord della città di Messina, in Salita Tre Monti, all'interno del complesso Città Giardino 34, scala A. La zona è caratterizzata da alcuni complessi edilizi e singole abitazioni, ma non risulta particolarmente servita da attività di primaria importanza, scuole e uffici pubblici. Il fabbricato di cui fa parte è stato ultimato alla fine degli anni '80.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile è ubicato al primo piano e ha una superficie catastale di 231 mq, con una consistenza di 10,5 vani. La superficie lorda interna, comprensiva di muri perimetrali e pareti divisorie interne, è pari a circa 203 mq. Il bene gode di tripla esposizione, con la principale a sud-est su area condominiale. Il retro e la parte laterale dell'immobile risultano di fatto a piano terra, poiché adagiati su un terrapieno. L'immobile è in stato da ristrutturare a causa di diffuse infiltrazioni di acqua e umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo intonaco tradizionale con rivestimenti e pavimenti in ceramica. Le porte sono in materiale ligneo con inserti in vetro, mentre gli infissi sono in alluminio non di ultima generazione con vetro singolo. Gli imbotti esterni sono in lamiera zincata. È presente l'impianto di riscaldamento. Gli esterni sono in parte pavimentati su soletta in conglomerato cementizio e in parte con lastre di cemento poggiate su terra. Pertinenza dell'abitazione è una corte esterna a livello di circa 180 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto residenziale di Messina, con un fabbricato di quasi 40 anni. La zona, sebbene non centralissima, offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.935,00
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte esterna privata
• Tripla esposizione
• Impianto di riscaldamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
