Immobile in asta di 206 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Messina (ME) – Via dei Garofani 7 (CAP 98126)
L'immobile in asta è un alloggio unifamiliare a schiera situato nel Comune di Messina, in Via dei Garofani, n. 7, in località Santa Lucia sopra Contesse, nei pressi dello svincolo autostradale di San Filippo. L'edificio è stato realizzato nell'ambito di un progetto di edilizia residenziale pubblica e si inserisce in un contesto periferico misto, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio si sviluppa su una superficie lorda commerciale complessiva di circa 206 mq, distribuita su tre elevazioni fuori terra oltre a un piano cantinato seminterrato. L'ingresso avviene da un cortile esterno, con accesso al piano terra rialzato tramite scala esterna e balcone. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno e un ampio soggiorno con caminetto e cucina a vista. Da qui si accede a una veranda. Una scala interna collega tutti i livelli: dal piano cantinato al sottotetto. Al primo piano si trovano un bagno e due camere da letto, una delle quali con cabina armadio. Il piano sottotetto è suddiviso in due vani, con altezze variabili da 2,70 m a 0,45 m. I lavori di edificazione sono stati ultimati nel 2001.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato, con fondazioni a travi rovesce e solai in travetti precompressi e laterizio. La copertura è a falde con soletta in c.a. coibentata e impermeabilizzata. I balconi sono in c.a. con condizioni sufficienti. Il cancello d'ingresso è in acciaio con apertura elettrica. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in muratura con intonaco plastico. I pavimenti esterni sono in mattonelle di cotto, quelli interni in gres porcellanato. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di porta blindata. Gli impianti (citofonico, condizionamento autonomo elettrico, elettrico, idrico, termico autonomo con radiatori e camino, gas con caldaia) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti. L'immobile include un garage deposito di 18 mq al piano cantinato, collegato internamente all'appartamento e con ingresso indipendente dall'esterno tramite rampa carrabile. L'attestazione di prestazione energetica è di classe F.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Messina, precisamente in località Santa Lucia sopra Contesse, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. I collegamenti pubblici includono autobus, autostrada e ferrovia. La zona è caratterizzata da un traffico limitato e offre sufficienti possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.050,00
Offerta minima: € 98.287,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Garage pertinenziale
• Zona residenziale tranquilla
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
