Immobile in asta di 206 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di villa a schiera in asta a Messina (ME) – Via dei Garofani 29 (CAP 98126)
L'immobile in asta è un alloggio unifamiliare a schiera situato nel Comune di Messina, in Via dei Garofani, n. 29, in località Santa Lucia sopra Contesse. L'edificio rientra in un progetto di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata e convenzionata-agevolata, con lavori ultimati nel 2001. La zona è periferica ma ben servita, nei pressi dello svincolo autostradale di San Filippo.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre elevazioni fuori terra oltre a un piano cantinato seminterrato, per una superficie lorda commerciale complessiva di circa 206 mq. L'ingresso avviene da un cortile esterno, con accesso al piano terra rialzato tramite scala esterna e balcone. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno e un ampio vano soggiorno con caminetto e cucina a vista, con accesso a una veranda. Una scala interna collega tutti i livelli: il piano cantinato, il primo piano (con bagno e due camere da letto, una con cabina armadio) e il piano sottotetto, diviso in due vani con altezze variabili da 2,70 m a 0,45 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, con solai in travetti precompressi e laterizio e copertura a falde. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato e cotto per gli esterni. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto citofonico audio, condizionamento autonomo elettrico, impianti elettrico e idrico sottotraccia, riscaldamento autonomo con radiatori e camino, e impianto gas sottotraccia con caldaia. Il garage deposito al piano cantinato è una pertinenza esclusiva, collegato internamente all'abitazione ma con ingresso indipendente tramite cancello e rampa carrabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Messina, precisamente in località Santa Lucia sopra Contesse, caratterizzata da un traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali centri limitrofi includono i villaggi di Santa Lucia, Contesse, San Filippo e Tremestieri. I collegamenti pubblici sono garantiti da autobus, autostrada e ferrovia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.500,00
Offerta minima: € 73.715,63
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera unifamiliare
• Garage pertinenziale
• Zona periferica ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
