Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali in vendita a Rometta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rometta (ME) – Via Mezzasalma 25 (CAP 98043)
L'immobile in asta è ubicato a Rometta (ME), in traversa II di Via Mezzasalma n. 25, e si sviluppa sui Piani Terzo e Quarto di un fabbricato a cinque elevazioni fuori terra. La zona è centrale, con traffico regolare e disponibilità di parcheggi, ed è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trova lo svincolo autostradale di Rometta (ME) e sono disponibili collegamenti pubblici extraurbani e ferroviari.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento al piano terzo presenta una superficie lorda di 165,95 mq ed è composto da un soggiorno di 39,20 mq, una cucina di 21,85 mq, un disimpegno di 8,10 mq, due w.c. (rispettivamente di 8,90 mq e 7,20 mq), tre camere (di 19,05 mq, 16,60 mq e 18,70 mq) e un ripostiglio di 3,80 mq. Ad esso sono annessi due balconi, uno di 50,80 mq con accesso da cucina, soggiorno e camera 3, e l'altro di 14,95 mq raggiungibile dalle camere 1 e 2. Il locale di sgombero soprastante, con una superficie lorda di 138,60 mq, è composto da un terrazzo di 30,15 mq, un pranzo-soggiorno di 23,00 mq, un disimpegno di 21,00 mq, un w.c. di 9,10 mq, una camera di 16,00 mq e due locali di sgombero di 13,85 mq e 2,30 mq. La superficie commerciale complessiva è di 204,50 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con la facciata esterna del fabbricato che necessita di interventi di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in cemento armato. Le finiture interne dell'appartamento includono pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti e pavimenti dei servizi igienici in piastrelle di gres porcellanato, pareti e soffitti tinteggiati. Gli infissi esterni sono in PVC con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Il portone di ingresso è a unica anta a battente. Il locale di sgombero si presenta rifinito, con pavimentazione e pareti intonacate e tinteggiate. Gli impianti comprendono un impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo. La caldaia per l'acqua calda sanitaria non è funzionante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Rometta, ben servita e con facili collegamenti. La presenza dello svincolo autostradale e dei servizi di trasporto pubblico extraurbano e ferroviario garantisce una buona accessibilità. L'immobile non fa parte di un condominio. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 308.026,09
Offerta minima: € 173.265,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Struttura in C.A.
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
