Immobile in asta di 203 m² con più di 5 locali in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Provinciale Vill. Pezzolo snc (CAP 98138)
L'immobile in asta è un lotto unico composto da due appartamenti residenziali situati a Messina, in Via Provinciale Vill. Pezzolo snc, frazione ctr. Vina. Gli immobili fanno parte di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, costruito nel 1967, e sono ubicati in un'area agricola fuori dal centro abitato. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e attrazioni storico-paesaggistiche come chiese e un antico ponte.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 203,69 mq. L'appartamento al piano terra ha una superficie commerciale di 144,44 mq (130,11 mq netti) con annessa corte di circa 240 mq. È composto da una sala ricreativa, un vano destinato alla distribuzione di pasti veloci e momenti di relax, servizi igienici (bagno e spogliatoio) e una cucina. L'altezza interna dei vani è di 3 metri. L'appartamento al piano primo ha una superficie commerciale di 59,25 mq (58,48 mq netti) con un balcone di circa 7,67 mq. È composto da disimpegno, cucina, bagno, soggiorno e una camera da letto. Anche qui l'altezza interna dei vani è di 3 metri. Entrambi gli immobili si presentano in avanzato stato di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono stati realizzati con struttura in muratura portante. Le finiture interne sono obsolete, con pavimentazioni in marmette di cemento o graniglia di marmo e rivestimenti in ceramica per bagni e cucine. Gli infissi esterni sono in legno o metallo con vetro singolo e scuri/tapparelle, tutti in stato di degrado. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli immobili sono privi di impianti di riscaldamento; l'appartamento al piano primo dispone di uno scaldacqua elettrico. Gli impianti elettrici non risultano a norma. Il terrazzo di copertura è praticabile, indiviso e accessibile anche ai proprietari degli altri immobili.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trovano i beni è un'area agricola fuori dal centro abitato di Messina, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I collegamenti con i mezzi pubblici sono al di sotto della media, con l'autobus distante 25 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.604,12
Offerta minima: € 33.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lotto unico con due unità abitative
• Ampia corte privata al piano terra
• Terrazzo di copertura accessibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
