Immobile in asta di 202 m² in vendita a Milazzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Milazzo (ME) – Via Spiaggia di Ponente 11 (CAP 98057)
L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel comune di Milazzo (ME), in Via Spiaggia di Ponente. Si tratta di un'area composta da più unità immobiliari, tra cui un fabbricato ad una elevazione fuori terra e sottotetto (mappali 440 e 2625), un fabbricato in muratura ordinaria (mappale 46) e una stradella d'accesso comune (mappale 285). I fabbricati risalgono al 1939 e sono inseriti in un contesto urbanistico di completamento interno al perimetro del centro urbano.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato identificato dai mappali 440 e 2625 presenta una superficie di 74,27 mq al piano terra e 52,16 mq al piano sottotetto, per un totale di circa 126,43 mq commerciali, con una consistenza catastale di 2,5 vani. Il fabbricato mappale 46 ha una superficie catastale di 76 mq ed è ad una elevazione fuori terra. La stradella mappale 285 ha una superficie di 406 mq. L'accesso al mappale 46 non è stato possibile, ma si presenta privo di finiture interne ed esterne, con un interno ingombro di materiale. Lo stato generale degli immobili è da considerarsi da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato mappali 440 e 2625 è un'abitazione di tipo rurale. Il mappale 46 è un fabbricato in muratura ordinaria in pietrame, con tetto in legno e manto di tegole a doppia falda. Gli immobili sono privi di rifiniture interne ed esterne e non dispongono di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include una stradella d'accesso comune che si diparte da Via Spiaggia di Ponente.
Contesto e collegamenti
Gli immobili ricadono nel PRG del comune di Milazzo in zona “B1a” residenziale di completamento interna al perimetro del centro urbano. La zona è regolamentata dall’art. 10 delle N.T.A. del PRG. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica accertata per il mappale 46, mentre per gli altri fabbricati sono necessarie regolarizzazioni catastali. La posizione consente un facile accesso dalla via Spiaggia di Ponente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 172.960,00
Offerta minima: € 127.548,00
Rilancio minimo: € 2560,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale di ristrutturazione
• Ubicazione in zona residenziale
• Presenza di corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
