Immobile in asta di 196 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Vico Saponara I (CAP 98168)
L'appartamento è situato a Messina, nel quartiere Villaggio SS. Annunziata, in Vico I Saponara. L'immobile, costruito tra il 1961 e il 1962, costituisce parte integrante di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra con copertura piana. La zona è semicentrale e residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva omogeneizzata di 196,91 mq. Posta al piano terra, ha un'altezza utile interna di circa 3,00 mt. È composta da un ingresso-corridoio, due camere da letto, un soggiorno, una cucina-tinello e un wc. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione molto scarso, con evidenti problemi di umidità e infiltrazioni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è di tipo collaborante, realizzata parzialmente in muratura ordinaria e conglomerato cementizio armato. Le murature interne e di tamponamento sono in muratura ordinaria. La pavimentazione è in marmette di cemento e graniglia di marmo, ad eccezione del vano cucina-tinello che è stato oggetto di recente ristrutturazione. Il vano cucina è piastrellato nella zona cottura, mentre il wc è piastrellato per l'intero perimetro fino a 160 cm di altezza. I serramenti esterni sono in lamierino sagomato con vetri singoli, mentre le porte interne sono in legno massello. L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento, ma solo di scaldino elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'unità abitativa gode di adeguata aero-illuminazione. Completano la proprietà un balcone di circa 25 mq, un'area pertinenziale a giardino di circa 46 mq accessibile dalla cucina-tinello tramite scala metallica, e un'ulteriore area pertinenziale esterna (simil marciapiede) di circa 14,80 mq orientata ad Est.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con fermate autobus a circa 150 mt e accesso all'autostrada e tangenziale a circa 800 mt. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.958,80
Offerta minima: € 42.889,04
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 17/02/2027
Termine presentazione offerte: 16/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Aree pertinenziali esterne
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
