Immobile in asta di 195 m² con più di 5 locali in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Giuseppe La Farina 62 (CAP 98123)
L'appartamento in asta si trova a Messina, in Via Giuseppe La Farina 62, in una zona caratterizzata da alto traffico. L'edificio, realizzato nel 1940, è inserito in un contesto urbano consolidato, con buona vicinanza a servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda complessiva di circa 195 mq e una superficie utile di pavimento di 146,05 mq. È situato al piano terra ed è composto da un ingresso di 7,75 mq, cinque camere (17,70 mq, 15,30 mq, 21,85 mq, 10,10 mq, 11,30 mq), un ripostiglio di 4,50 mq, una cucina di 10,45 mq, un locale Wc di 5,10 mq, un locale camera-bagno di 19,95 mq e corridoi e disimpegni per 22,05 mq. Lo stato conservativo generale è sufficiente, con pavimenti in piastrelle di grès e plafoni in stucco spatolato che risultano scarsi.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono in soletta di c.a. in opera, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio con persiane in legno, mentre gli infissi interni sono in legno massello. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco di cemento. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno massello. L'appartamento è dotato di impianto citofonico audio, impianto gas con tubazioni a vista alimentato a metano, impianto elettrico sottotraccia (soggetto a verifica), impianto idrico sottotraccia e a vista con tubi in ferro zincato (condizioni scarse) e impianto telefonico sottotraccia. L'impianto di fognatura è misto. Il riscaldamento è assente. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato pertinenziali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con alto traffico e difficoltà di parcheggio, ma ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso alle principali arterie stradali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 176.720,50
Offerta minima: € 112.650,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
