Immobile in asta di 183 m² con più di 5 locali in vendita a Villafranca Tirrena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villafranca Tirrena (ME) – Via Antonello da Messina 100 (CAP 98049)
L'appartamento in asta è ubicato a Villafranca Tirrena, in via Antonello da Messina 100, in una zona semicentrale con un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, a 4 livelli fuori terra e 2 sottostrada, è ad uso promiscuo, con il piano primo destinato in parte a civile abitazione e in parte ad attività alberghiera. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 183,34 mq ed è situato al primo piano. Si compone di un ingresso, tre camere, un ampio vano soggiorno, una cucina, due bagni e un ripostiglio, oltre a corridoi e disimpegni. Un balcone è presente nel prospetto sud-ovest. I vani sono adeguatamente areati e illuminati, con una distribuzione razionale degli ambienti. Il bagno è dotato di aerazione forzata. L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I materiali e i prodotti utilizzati per rivestimenti e rifiniture sono di buona qualità. Le travi e le strutture verticali sono in cemento armato. Le scale interne sono a rampe parallele in cemento armato e i solai sono misti in cemento armato/laterizio. I balconi sono in cemento armato. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di grès e ceramica, mentre il rivestimento interno è in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio con vetrocamera a due intercapedini. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Attualmente esiste un unico impianto elettrico, idrico e del gas per l'intero edificio, che dovrà essere sezionato con la redazione di una nuova dichiarazione di conformità.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e mista residenziale/commerciale, con servizi come farmacie, negozi al dettaglio, supermercati, scuole elementari e medie inferiori nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada a 500 metri e la fermata dell'autobus a 30 metri. La stazione ferroviaria dista 2,2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.412,30
Offerta minima: € 117.563,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Zona semicentrale e servita
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
