Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali in vendita a Montalbano Elicona
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Montalbano Elicona (ME) – Strada Provinciale 110 (CAP 98065)
La villa singola in asta si trova nel Comune di Montalbano Elicona (ME), in Strada Provinciale 110, frazione c.da Milizzo. L'immobile, costruito nel 1967, è ubicato in una zona rurale agricola, con traffico locale e senza parcheggi dedicati. La zona offre la vicinanza a attrazioni storico-paesaggistiche come il Borgo medievale e il Castello normanno di Montalbano Elicona. L'area è sottoposta a vincolo di Tutela 3 dal Piano Paesaggistico Regionale.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale complessiva di 180 mq, distribuiti su due piani: un piano terra e un piano seminterrato indipendente. Il piano terra è costituito da soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, comprende cucina, soggiorno, due camere e un ripostiglio. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 2,80 metri. Il piano terra si presenta in mediocre stato di conservazione, mentre il piano seminterrato è in scarso stato di conservazione a causa della mancata manutenzione che ha causato danni agli infissi, infiltrazioni d'acqua e accumulo di detriti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un terreno agricolo pertinenziale di 20 mq, sul quale insiste il corpo scala esterno che consente l'accesso al piano seminterrato. Gode inoltre di servitù di scarico delle acque bianche e nere e di servitù di accesso con ogni mezzo dalla strada provinciale tramite una strada privata. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale con servizi di urbanizzazione primaria presenti. La villa è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, essendo stata edificata prima del 1967 e ricadendo in zona E2 - Boschiva secondo il PRG vigente. La proprietà del bene e i conseguenti oneri saranno a favore e a carico dell’aggiudicatario dalla data di efficacia del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.232,00
Offerta minima: € 63.693,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Due piani indipendenti
• Terreno pertinenziale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
