Immobile in asta di 178 m² con più di 5 locali in vendita a Librizzi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Librizzi (ME) – Via Salita Posta 106 (CAP 98064)
Questo compendio immobiliare è situato a Librizzi (ME), nella tranquilla frazione di Nasidi, in Via Salita Posta n. 106. L'edificio, costruito nel 1950, si trova in una zona semicentrale con un contesto residenziale, sebbene le aree limitrofe siano agricole. La zona gode di un traffico locale e offre sufficienti parcheggi, oltre alla presenza dei servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende diverse unità immobiliari. L'appartamento principale (sub. 4) ha una superficie commerciale di 178,79 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano terra ospita una cucina rustica e una dispensa, non comunicanti internamente con i piani superiori. Al primo piano si trovano due camere, una cucina, un ingresso e un wc. Il secondo piano mansardato, collegato tramite scala interna, dispone di una camera, un disimpegno, un ripostiglio, un wc e un terrazzo esterno. Un secondo appartamento (sub. 5) di 65,06 mq è distribuito su due livelli non comunicanti, con una camera al primo piano e due camere, cucina e wc al secondo. Completano il compendio due garage-deposito al piano terra, rispettivamente di 12,50 mq (allo stato rustico) e 10,00 mq (pavimentato e intonacato), e un deposito di 29,00 mq su due piani, in pessime condizioni strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture degli appartamenti sono nella media, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e marmette di cemento. Gli impianti non sono a norma. Il compendio include un terrazzo esterno per l'appartamento principale. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o riscaldamento autonomo/centralizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Librizzi, con un buon accesso ai servizi di urbanizzazione primaria. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vicinanza a zone agricole. Il compendio è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.785,00
Offerta minima: € 59.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di più unità abitative
• Include pertinenze (garage e deposito)
• Regolare urbanisticamente
• Terrazzo esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
