Immobile in asta di 174 m² con più di 5 locali in vendita a San Filippo del Mela
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Filippo del Mela (ME) – Via Giuseppe Garibaldi 313 (CAP 98044)
L'immobile in asta si trova nel comune di San Filippo del Mela (ME), lungo il Corso Giuseppe Garibaldi n. 313, un importante asse di collegamento del centro urbano. L'edificio, costruito in epoca remota antecedente al 1942, si inserisce in un contesto urbanizzato caratterizzato da un centro storico e servizi. La zona è ben servita e offre un buon livello di qualità della vita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di 174 mq, distribuita su due livelli. Al primo piano, adibito a zona notte, si trovano un ingresso, due corridoi, una camera da letto, una cabina armadio, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto matrimoniale con accesso a un piccolo balcone. Il secondo piano, destinato a zona giorno, comprende un ampio soggiorno-pranzo con un grande camino, una cucina in muratura con rivestimenti di Santo Stefano di Camastra, un bagno-lavanderia e una tettoia chiusa. Le altezze dei vani al secondo piano variano, coincidendo con il tetto a falda. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in parquet di legno al primo piano e in cotto di ottima qualità al secondo. Le porte interne e gli infissi delle finestre sono in legno massello rovere. La scala di collegamento tra i piani è in legno massello rovere. I solai e il tetto di copertura presentano strutture in legno di castagno di ottima qualità e antica fattura. L'abitazione è dotata di impianto idrico, fognario, elettrico a norma, citofonico e telefonico. È presente un impianto di riscaldamento con pannelli radianti al primo piano e un camino al secondo, con caldaia esterna sulla terrazza.
Contesto e collegamenti
San Filippo del Mela è una cittadina della provincia di Messina, situata nell'entroterra di Milazzo, con un paesaggio fortemente urbanizzato nel centro. Il comune offre servizi essenziali come scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di I grado, farmacie, supermercati e spazi verdi. I collegamenti sono buoni, con un servizio autobus eccellente e una viabilità principale efficiente. L'immobile è occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.749,50
Offerta minima: € 134.156,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie
• Terrazzo privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
