Immobile in asta di 172 m² in vendita a Torrenova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a TORRENOVA (ME) – via Serroconiglio
L'immobile si trova in asta a Torrenova, in via Serroconiglio, in una zona rurale residenziale. L'edificio, costruito nel 1980, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno seminterrato. La zona è caratterizzata da traffico locale e i centri limitrofi più importanti sono Sant'Agata Militello. L'immobile ricade nel PRG in zona B1 satura.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 172,63 mq e un'altezza interna di 3,30 metri, è posto al piano terra, interno 1. La distribuzione interna comprende un ampio pranzo soggiorno di 44,00 mq, una cucina di 17,64 mq, due camere da letto di 10,00 mq ciascuna, una terza camera di 18,50 mq, uno studio di 11,90 mq, un doppio bagno e un ingresso. La superficie complessiva lorda è di 162,00 mq. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'intonaco esterno è al rustico, privo di tonachino, mentre gli intonaci interni sono di tipo civile con pittura. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in ceramica. Le porte sono tamburate in mogano e gli infissi con persiane sono in legno douglas. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico con autoclave è in condizioni sufficienti. L'impianto termico è alimentato a GPL, con tubi in rame e diffusori in alluminio, anch'esso in condizioni sufficienti. L'appartamento è dotato di balconi per una superficie di 42,50 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area residenziale con un contesto rurale, vicino a zone agricole. I servizi pubblici e commerciali non sono immediatamente adiacenti, ma i collegamenti stradali consentono l'accesso ai centri vicini. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico, catastale ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.304,30
Offerta minima: € 28.487,68
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Impianto termico con alimentazione GPL
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
