Immobile in asta di 170 m² con più di 5 locali in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Messina (ME) – Via Luigi Capuana 45 (CAP 98124)
L'immobile in asta è una palazzina ad un solo livello con un unico appartamento, situata a Messina in Via Luigi Capuana 45. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si trova nel quartiere Mangialupi, una zona semicentrale tra i rioni Gazzi e Fondo Fucile, caratterizzata prevalentemente da edilizia economico-popolare. La posizione è vantaggiosa per la vicinanza al Policlinico Universitario e al raccordo dello svincolo autostradale della tangenziale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 170 mq. L'appartamento, destinato a civile abitazione, si trova al piano terreno ed è composto da ingresso-corridoio, quattro camere, cucina e due bagni. I locali principali hanno un'altezza di 3,00 m. Completano la proprietà un cortile pavimentato e un deposito seminterrato con altezza di 1,90 m, oltre a un sottotetto non abitabile su parte della copertura a terrazzo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina presenta una struttura mista in muratura portante con pilastri e travi in cemento armato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con pittura chiara. Le finestrature sono dotate di grate metalliche di protezione e persiane oscuranti a battente. La pavimentazione interna è in piastrelle. L'impianto elettrico è sottotraccia monofase. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia alimentata a bombola GPL. L'immobile è dotato di porta blindata. La classe energetica è D.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da supermercati, farmacie, scuole elementari e medie, uffici postali e banche. I collegamenti cittadini sono garantiti dai servizi di bus urbano presenti nelle aree adiacenti. L'immobile confina a nord-est con Via Luigi Capuana e a sud-ovest con Via 26 M. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.900,00
Offerta minima: € 43.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona esposizione
• Vicinanza Policlinico Universitario
• Griglie metalliche di protezione
• Cortile privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
