Immobile in asta di 167 m² con più di 5 locali in vendita a Milazzo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Milazzo (ME) – Via Ciantro 78 (CAP 98057)
L'immobile in asta è un intero edificio residenziale situato in Via Ciantro n. 78 a Milazzo (ME), in una zona periferica con servizi di urbanizzazione primaria. Costruito nel 1980, l'edificio è stato oggetto di ristrutturazione nel 2001 per il primo piano e nel 2021 per il piano terra, presentandosi in buono stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra con una superficie commerciale complessiva di 167,20 mq. L'unità al piano terra (sub 1), con un'altezza interna di 3,40 mt, è composta da ingresso, un'ampia zona giorno con soggiorno-pranzo-cucina, due camere da letto e un bagno. L'unità al primo piano (sub 2), con un'altezza interna di 3,50 mt, è un monolocale con angolo cottura e wc. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono strutturalmente intelaiate in cemento armato con solai in latero-cemento. Le finiture interne sono con intonaci civili e idropittura, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno per il piano terra e gres ceramico per il primo piano. Gli infissi sono in alluminio per il piano terra e in legno per il primo piano. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e termocamino al piano terra, e camino al primo piano. È presente un pannello fotovoltaico sul tetto con boiler da trecento litri per l'acqua calda sanitaria. La proprietà include una corte esterna di circa 375 mq e un terrazzo a livello di circa 34,19 mq al primo piano.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una zona periferica di Milazzo, in un'area agricola, ma servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso avviene dalla Via Ciantro tramite una stradella interpoderale che conduce al cancello d'ingresso. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità catastale e urbanistica. La conformità impiantistica è garantita per l'unità al piano terra.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.670,90
Offerta minima: € 87.525,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 12/08/2026
Termine presentazione offerte: 06/08/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Ristrutturato nel 2021
• Due unità abitative
• Impianto fotovoltaico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
