Immobile in asta di 167 m² con più di 5 locali in vendita a Milazzo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Milazzo (ME) – Via Ciantro 78 (CAP 98057)
L'immobile in asta è un intero edificio situato a Milazzo, in Via Ciantro 78, in una zona periferica agricola ma dotata di servizi di urbanizzazione primaria. Costruito nel 1980, l'edificio è stato ristrutturato nel 2021 per il piano terra e nel 2001 per il primo piano. Ricade in zona E secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e ha una consistenza commerciale complessiva di 167,20 mq. L'unità al piano terra (sub.1) ha una superficie commerciale di 105,78 mq ed è composta da una zona giorno con soggiorno-pranzo-cucina, ingresso e wc, e una zona notte con disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 3,40 mt. L'unità al primo piano (sub.2) ha una superficie commerciale di 62,00 mq ed è composta da un monolocale (soggiorno-letto) con angolo cottura e wc, oltre a un terrazzo a livello di circa 34,19 mq. L'altezza interna è di 3,50 mt. Entrambe le unità si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità al piano terra è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori e termocamino, impianto fognario e impianto elettrico. Sul tetto è presente un pannello fotovoltaico con boiler da trecento litri per l'acqua calda sanitaria. Le finiture interne sono con intonaco civile e idropittura, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, infissi in alluminio e porte in legno tamburato. È presente una controsoffittatura in cartongesso con faretti incassati. L'unità al primo piano ha finiture con intonaci civili, pavimentazione e rivestimenti in gres ceramico, infissi in legno e camino tradizionale. L'edificio include una corte esterna di circa 375 mq, in parte gravata da servitù di passaggio di reti fognarie e tubazioni interrate. La conformità impiantistica è garantita per l'unità al piano terra. L'immobile è dotato di giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Milazzo, in un'area agricola, ma con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso al fabbricato avviene dalla via Ciantro tramite una stradella interpoderale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, ad eccezione di una tettoia sul terrazzo del primo piano. La vendita è a corpo e non a misura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.700,00
Offerta minima: € 65.644,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2021 (P.T.) e 2001 (P.1.)
• Corte esterna privata
• Impianto fotovoltaico con boiler
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
