Immobile in asta di 165 m² in vendita a Lipari
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Lipari (ME) – Via Carrozzabile snc (CAP 98050)
L'immobile in asta è una villa singola situata a Lipari, nella suggestiva frazione Vulcanello, inserita in un'ampia corte di pertinenza. Costruita nel 1990, la proprietà si trova in una zona semicentrale e vincolata, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e vicina a diverse attrazioni storico-paesaggistiche come la Valle dei Mostri e la spiaggia di sabbie nere.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie commerciale di 165 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano una cucina con lavanderia e w.c., un soggiorno con caminetto, due camere con w.c. privato, altre due camere e un w.c., oltre a vari armadi a muro. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, è presente un ambiente di circa 14 mq utili, attualmente adibito a camera da letto, con un'altezza media di 2,10 ml. L'altezza interna media della villa è di 3,10 ml. Il deposito adiacente ha una superficie commerciale di 32,83 mq e si trova al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna è in ardesia e piastrelle di ceramica, in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle, tende e zanzariere. Le camere e il soggiorno sono dotati di condizionatori. Gli impianti idrici ed elettrici sono presenti, con cisterna privata e autoclave. La fognatura è privata con recapito in fossa disperdente. Il gas è alimentato da bombole GPL ubicate in locali tecnici esterni. La villa gode di un'eccellente esposizione, luminosità e panoramicità. La corte di circa 2570 mq è attrezzata con giardino, vialetti in pietra, illuminazione, terrazzi pavimentati con sedili in muratura e giochi per bambini. Sono presenti ampi terrazzi scoperti e coperti, inclusi un terrazzo attrezzato di 160 mq con travi in legno per pergolato, sedili, cucina e barbecue in muratura, e un'area docce e lavanderia di 25 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre un buon collegamento con il porto, distante circa 1500 metri. La proprietà si presta ad essere utilizzata anche come struttura ricettiva del tipo B&B. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 708.795,79
Offerta minima: € 224.267,41
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte di pertinenza
• Ottima esposizione e luminosità
• Impianto di condizionamento
• Potenziale uso ricettivo (B&B)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
