Immobile in asta di 155 m² in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – via Pezzanave 45 (CAP 98051)
L'appartamento si trova a Barcellona Pozzo di Gotto, in via Pezzanave 45, frazione Spinesante, quartiere Cantoni. L'immobile è inserito in un edificio costruito nel 1967, che si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è periferica, in un'area vincolata, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. I centri limitrofi più importanti includono Barcellona Pozzo di Gotto, Terme Vigliatore e Milazzo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 155 mq ed è posta al piano primo. È composta da un ingresso soggiorno di 19,53 mq, una cucina di 20,30 mq, un soggiorno di 18,20 mq, una camera letto matrimoniale di 19,00 mq, una camera di 15,70 mq, un bagno di 6,67 mq, un W.C. di 4,16 mq e due ripostigli (6,03 mq e 1,96 mq). L'altezza utile dei locali è di 3,35 m, tranne in cucina dove è di 3,20 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con scuri in alcune camere, in legno con tapparelle in PVC in altre, e in lamiera zincata verniciata con tapparella in PVC nel soggiorno. Le porte interne sono in legno tamburato e il portone d'ingresso è blindato. L'appartamento dispone di un balcone di 4,95 mq e un piccolo balcone di 2,04 mq, dal quale si accede a un ripostiglio ricavato. Completano la proprietà un locale di sgombero al rustico di 18,27 mq e una corte di 5,83 mq al piano terra. Gli impianti sono in buono stato, con impianto citofonico audio, elettrico sottotraccia e riscaldamento tramite stufa a pellet.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica con traffico locale e scarsità di parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. L'intero fabbricato ricade in parte in zona "Ftec" (Attrezzature Tecnologiche) e in parte in zona "E.3" (verde di rispetto) del P.R.G. vigente. Inoltre, ricade nella fascia di rispetto di 300 m dalla battigia, 150 m dal torrente Termini e nella fascia di rispetto dal depuratore. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.725,00
Offerta minima: € 24.468,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Portone d'ingresso blindato
• Buona luminosità
• Impianti in buono stato
• Presenza di balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
