Immobile in asta di 154 m² con più di 5 locali in vendita a Falcone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Falcone (ME) – Via Messina 8 (CAP 98060)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata a Falcone (ME), in Via Messina n.8. L'edificio si inserisce in un contesto urbano completamente sviluppato, in un'area fronte mare, poco distante dalla linea ferroviaria. La costruzione, per la quale risulta un'Autorizzazione Edilizia del 2007 per lavori di manutenzione straordinaria, è ubicata in una zona centrale del comune tirrenico, con traffico locale e parcheggio pubblico disponibile.
Superficie e distribuzione interna
La casa sviluppa una superficie commerciale lorda complessiva di 154,20 mq, distribuiti su tre livelli fuori terra. Il piano terra è composto da una zona giorno con soggiorno-cucina comunicanti, un ripostiglio e un wc. Il primo piano ospita una camera, un piccolo vano adibito a cameretta e un wc, opportunamente disimpegnati. Il secondo piano comprende due ampi locali comunicanti e un wc. I piani sono collegati da una scala interna. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con evidenti segni di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'immobile è rifinito con materiali di media qualità, con pavimenti e rivestimenti in mattonelle lavabili. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Esternamente, la casa è rifinita con intonaco tradizionale. I balconi sviluppano una superficie lorda complessiva di 6,80 mq. Non è presente un sistema di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con biblioteca e municipio a circa 0,50 km. I collegamenti includono l'autostrada a circa 1,30 km e la ferrovia a circa 220 metri. Il territorio offre la vicinanza a siti di interesse come la villa romana di Patti, il sito archeologico di Tindari e la riserva naturale dei laghetti di Marinello, oltre a godere del maestoso scenario delle Isole Eolie. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 140.616,00
Offerta minima: € 18.909,01
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su tre piani
• Vicinanza al mare
• Servizi di urbanizzazione presenti
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
