Immobile in asta di 153 m² con più di 5 locali in vendita a Santa Teresa di Riva
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Teresa di Riva (ME) – Via Francesco Crispi 437 (CAP 98028)
L'appartamento è ubicato in zona centrale nel pieno centro urbano del Comune di Santa Teresa di Riva (ME), in Via Francesco Crispi n. 437. L'edificio, costruito ante 1967, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in un'area residenziale ben servita da scuole, municipio, farmacie, supermercati e collegamenti come la ferrovia.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie commerciale di circa 153,00 mq, è posto al piano terra e ha un'altezza interna di 3,65 m. L'accesso avviene da Via F. Crispi. La distribuzione interna comprende un ingresso di 7,82 mq che si apre su un corridoio. Sulla destra si trova un soggiorno/pranzo open space di circa 27 mq. Sul fronte Sud, due stanze contigue, di cui una camera di passaggio e un vano non accessibile per il rilievo. Un disimpegno centrale di circa 12 mq conduce a una camera di circa 9,14 mq, un locale WC di circa 7,76 mq e una cucina di circa 9,00 mq. Segue un vano disimpegno/ripostiglio di circa 5,42 mq. Il disimpegno centrale termina in una corte interna di circa 4,90 mq, dove si trova una scala che conduce ai piani superiori di proprietà di terzi e un sottoscala con un locale deposito e un piccolo bagno.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta intonaco civile con pittura bianca, soffitti bianchi e finestre in legno con scuri. I pavimenti variano tra piastrelle di gres porcellanato ottagonali, marmette grigio antracite e graniglia, e marmette a spezzoni. Il locale WC è pavimentato con piastrelle avorio/marrone e rivestimento a motivo floreale, con sanitari in ceramica color avorio e finestra in alluminio e vetro. La cucina ha pavimenti in piastrelle di ceramica verde e rivestimenti colorati. Le porte sono in legno tamburato. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e/o condizionamento. La qualità degli impianti è nella media, ma i servizi e gli infissi sono obsoleti e necessitano di ristrutturazione. La classe energetica è E.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con traffico scorrevole e buoni parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono uno svincolo autostradale a 2 km e la ferrovia a 150 m. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.550,00
Offerta minima: € 94.162,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Buoni collegamenti (ferrovia vicina)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
