Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali in vendita a Taormina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Taormina (ME) – Via Leonardo da Vinci null (CAP 98039)
L'appartamento è situato in una zona centrale e prettamente residenziale di Taormina, in via Leonardo da Vinci, contrada Castello. L'area è caratterizzata da edilizia residenziale e strutture ricettive turistico-alberghiere, con servizi di urbanizzazione primari e secondari. L'immobile gode di un'ottima vista panoramica sulla baia di Taormina. Il corpo di fabbrica, edificato con licenza edilizia variante n.87 del 1979 e certificato di collaudo del 1981, si presenta in condizioni mediocri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di 150,21 mq. Si compone di tre vani letto, cucina, soggiorno, due servizi igienici, disimpegno/corpo scala, una veranda chiusa e tre balconi. Internamente si presenta in uno stato di manutenzione discreto. Fa parte della vendita anche una quota di 1/2 indivisa di terreno edificabile di 15,00 mq commerciali, vincolato a parcheggio e di fatto utilizzato come area di parcheggio comune, con uno sviluppo superficiale catastale di 75,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il portone d'ingresso è in legno tamburato. Gli infissi esterni sono a doppia anta con persiane in legno e vetro singolo, ad eccezione della veranda in alluminio anodizzato, e si trovano in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di malta bastarda o calce, in condizioni mediocri. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, così come i rivestimenti. Le finiture delle pareti sono con intonaco tradizionale, rasatura e pittura lavabile. L'impianto elettrico e idrico/fognario sono sottotraccia e allacciati alle reti pubbliche comunali, in buone condizioni, ma non è presente la conformità. L'impianto termico con caldaia e radiatori è assente. L'immobile non presenta caratteristiche di lusso.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primari e secondari. Il traffico è scorrevole, sebbene i parcheggi siano scarsi. L'autostrada dista 10 km e l'aeroporto 40 km, mentre le autolinee municipali sono a 1000 m. L'esposizione, la luminosità e la panoramicità dell'immobile sono ottime. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 558.164,00
Offerta minima: € 225.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista panoramica
• Zona centrale e residenziale
• Presenza di parcheggio
• Buona esposizione e luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
