Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali in vendita a Giardini-Naxos
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giardini Naxos (ME) – Lungomare Tysandros 38 (CAP 98035)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Giardini Naxos, in Lungomare Tysandros n. 38, una località rinomata della provincia di Messina. L'appartamento è inserito al secondo piano di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, oltre piano attico. L'intero stabile ricade in zona omogenea B0 (completamento centro abitato) del vigente P.R.G.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda commerciale di 142,63 mq, di cui 140,50 mq relativi all'appartamento e 2,13 mq riferiti alla superficie omogeneizzata del balcone. La superficie utile è di 123,00 mq. L'altezza interna è di 2,70 m. L'unità abitativa è così conformata: un piccolo ingresso che affaccia su un ampio salone dotato di angolo cottura, un ripostiglio, un disimpegno/corridoio, due servizi igienici entrambi con box doccia e tre camere. Sul prospetto lato nord-est è presente un balcone con affaccio sul vicolo Fabbri Ferrai ex Via Isonzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'interno dell'immobile si presenta in eccellenti condizioni, essendo stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione. Tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetri a camera, e le portefinestre sono dotate di serranda avvolgibile. La pavimentazione è in gres porcellanato simil legno di buona qualità, mentre i rivestimenti dei bagni e dell'angolo cottura sono in ceramica decorata. Gli infissi interni sono scorrevoli a scomparsa. Le pareti sono tinteggiate con idropittura murale bianca e l'illuminazione artificiale è garantita da faretti LED incastonati nei controsoffitti. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, fognante, citofonico e TV, tutti efficienti e conformi alle normative vigenti, essendo stati recentemente sostituiti.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona ben servita di Giardini Naxos, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La posizione sul Lungomare Tysandros offre un contesto piacevole. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 174.262,55
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Ascensore condominiale
• Posizione sul Lungomare
• Impianti recenti e conformi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
