Immobile in asta di 1395 m² in vendita a Gaggi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gaggi (ME) – Salita Cavallaro 1 (CAP 98030)
L'immobile in asta si trova a Gaggi (ME), in Salita Cavallaro n. 1, in una zona centrale con traffico regolare e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, parte del Condominio “BORGO PINELLA”, presenta una struttura in C.A. ed è stato costruito in base a Concessione Edilizia del 2012. La zona è mista e ben collegata tramite servizio pubblico extra urbano (autobus di linea e treno), con svincoli autostradali a Giardini - Naxos (ME).
Superficie e distribuzione interna
L'immobile sviluppa una superficie commerciale di 95,38 mq e una superficie lorda complessiva di 156,05 mq. L'appartamento è posto al piano terzo ed è composto da un ingresso di 7.30 mq, un pranzo-soggiorno (oggi adibito a cameretta) di 10.05 mq, un disimpegno di 2.25 mq, un w.c. di 5.80 mq e una camera di 18.25 mq. Un balcone di 17.70 mq è in comune con la cameretta. Tramite scala interna si accede al sottotetto non abitabile al piano quarto, composto da un unico vano con angolo cottura di 30.60 mq, un w.c. di 6.20 mq e un terrazzo di 24.70 mq. Il garage pertinenziale di 13.90 mq è ubicato al piano cantinato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito con piastrelle in gres porcellanato, pareti e soffitti tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno (ad eccezione di w.c. e cameretta mancanti), mentre quelli esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica. Il sottotetto non abitabile è pavimentato in gres porcellanato, con pareti tinteggiate e soffitti rivestiti con travi e perline in legno; gli infissi sono in legno all'interno e alluminio con avvolgibili in plastica all'esterno. Il garage è pavimentato in gres, con pareti in parte tinteggiate e in parte rivestite in gres, soffitto tinteggiato e porta/saracinesca in alluminio. La facciata esterna dell’intero fabbricato non necessita di interventi di manutenzione. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia, acqua calda sanitaria tramite scaldino elettrico e riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Gaggi, ben servita e con facili collegamenti ai principali servizi e infrastrutture. La destinazione urbanistica ricade in zona omogenea “B” del Piano Regolatore Generale del Comune di Gaggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.594,92
Offerta minima: € 42.016,60
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
