Immobile in asta di 139 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Comunale (CAP 98135)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Messina, nella frazione di Santo Stefano Medio, all'interno del complesso residenziale “San Nicola Residence” Pal. A. Il complesso, di recente costruzione (2010) e di tipo civile, si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'ubicazione è in media collina, in una zona periferica residenziale a bassa densità abitativa, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'accesso alle palazzine avviene dalla SP 36 tramite un cancello carrabile e pedonale condominiale, e i corpi di fabbrica sono dotati di ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 139,80 mq ed è posto al secondo piano (terza elevazione fuori terra), con un soprastante locale di sgombero al piano sottotetto. L'altezza interna è di 2,70 metri. L'unità immobiliare è composta da ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il piano sottotetto, cui si accede tramite una scala interna all'appartamento, è costituito da due vani attualmente adibiti a camere e un locale lavanderia, anch'esso adibito a bagno. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I materiali utilizzati per le rifiniture e i rivestimenti sono di buona qualità, con pavimentazione interna in piastrelle di ceramica e rivestimento in cucina e bagno sempre in piastrelle di ceramica. Le scale interne sono rivestite in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera con persiane. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, a servizio sia del secondo piano che del sottotetto. L'impianto idrico è alimentato dall'acquedotto comunale. L'appartamento dispone di balconi sui lati Nord e Sud. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale recintata e chiusa da cancello elettrico carrabile. La classe energetica dell'immobile è C [93,01 KWh/m²/anno].
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è periferica, con un traffico locale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il complesso è situato in un'area residenziale, con zone limitrofe agricole. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto residenziale di recente costruzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 171.740,00
Offerta minima: € 33.120,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recente costruzione (2010)
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
