Immobile in asta di 132 m², box auto in vendita a Villafranca Tirrena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villafranca Tirrena (ME) – Via Calamaro 47 (CAP 98049)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Villafranca Tirrena, Messina, in via Calamaro n.47, località Vallonello. Si trova in una posizione strategica per la viabilità, a circa 1.5 km dalla barriera autostradale e a circa 500 m dal lungomare. Fa parte di un complesso edilizio realizzato in c.a. a cinque elevazioni fuori terra e cantinato, destinato a 20 alloggi sociali, edificato a seguito di Concessione Edilizia del 1991 e successive varianti. La zona è servita dalle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con vocazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale ragguagliata di circa 132 mq, è ubicato al terzo piano del Corpo B del fabbricato, raggiungibile sia tramite corpo scala che ascensore. È composto da due vani letto, un vano soggiorno, una cucina, due bagni e un piccolo ripostiglio. L'altezza netta interna è di circa 2.88m, ridotta a 2.56m nel corridoio che divide i vani letto, dove è stato realizzato un controsoffitto. Lo stato di manutenzione interno ed esterno è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne sono in alluminio effetto legno con persiane, la pavimentazione è in gres porcellanato, e le pareti sono tinteggiate con pittura ducotone colorata, mentre quelle dei servizi sono rivestite con piastrelle fino a circa 2m di altezza. L'immobile è dotato di radiatori per il riscaldamento autonomo e di condizionatori per la climatizzazione estiva. Le pertinenze includono una porzione di superficie di circa 15 mq adibita a posto auto coperto al piano interrato, una porzione di circa 9 mq nel locale di sgombero mansardato e un posto auto scoperto di circa 12.5 mq nel cortile condominiale esterno.
Contesto e collegamenti
Il complesso edilizio ricade in zona territoriale omogenea B1 del PRG, è allacciato alla rete comunale per l’approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque bianche. La zona è mista, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.400,00
Offerta minima: € 118.395,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di ascensore
• Include posto auto coperto e scoperto
• Vicino al lungomare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
