Immobile in asta di 131 m² in vendita a Roccavaldina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Roccavaldina (ME) – Vico Gesù e Maria 9-11-13 (CAP 98043)
L'immobile in asta si trova nel comune di Roccavaldina (ME), facente parte del tessuto urbano del centro storico. Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La zona è centrale, a carattere prevalentemente residenziale, con potenziale vocazione turistica, essendo parte del comprensorio dei comuni collinari dei monti Peloritani, a ridosso del litorale Tirrenico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale equivalente di 131,91 mq. Al piano terra è composta da un ampio soggiorno/cucina e un bagno. Il primo piano comprende un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Al secondo piano si trovano un disimpegno e un ripostiglio. Gli spazi interni si presentano in discreto stato conservativo, con rifiniture datate e qualche lieve vizio di infiltrazioni di umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture esterne si presentano in buono stato di conservazione, essendo state parzialmente oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Sono presenti infissi esterni in acciaio/alluminio con vetri singoli e tapparelle in PVC. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'alloggio è dotato degli impianti elettrico, idrico e fognario, e di distribuzione gas. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico, mentre il riscaldamento e raffrescamento ambiente sono affidati a condizionatori d'aria monosplit. È presente un piccolo balcone al piano primo con esposizione Sud/Est e un lastrico solare praticabile al secondo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona A, denominata di interesse storico culturale, che racchiude porzioni del centro urbano con requisiti storico, artistico, culturale e ambientale. Sono consentiti interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, restauro e risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia con mantenimento della cubatura preesistente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.425,46
Offerta minima: € 18.073,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Centro storico
• Balcone e lastrico solare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
