Immobile in asta di 126 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Strada Provinciale n.40
L'appartamento in asta è ubicato a Messina, nella frazione Zafferia, in Strada Provinciale n.40, all'interno del Complesso Il Falco. L'edificio, una palazzina A, è stato costruito nel 1991 con struttura portante in cemento armato. La zona si configura come residenziale mista, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e collegata al centro città tramite una linea ATM.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie complessiva di circa 126,00 mq, oltre a 32,00 mq di balconi. Internamente, l'appartamento si compone di un pranzo-soggiorno, un ingresso, un disimpegno, un ripostiglio, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un w.c. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto, con rifiniture interne pari e uno stato manutentivo discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato (che necessitano di ripristino), strutture verticali in cemento armato e travi in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno e vetro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'appartamento è dotato di un impianto termico autonomo alimentato a metano con termosifoni in alluminio. L'edificio dispone di ascensore. Costituiscono pertinenza dell'immobile due posti macchina scoperti e la comproprietà del lastrico solare soprastante e del terreno destinato a parcheggio.
Contesto e collegamenti
La frazione Zafferia, sebbene periferica, offre i servizi di urbanizzazione primaria. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con elementi residenziali e agricoli. I collegamenti pubblici sono garantiti da una linea ATM che connette Zafferia alla zona sud della città. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.800,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due posti auto scoperti
• Comproprietà lastrico solare
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Conformità edilizia e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
