Immobile in asta di 125 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Sant'Isidoro 17 (CAP 98135)
L'immobile in asta è un appartamento a destinazione residenziale ubicato in Via Sant'Isidoro n. 17, nel Villaggio Santo Stefano Medio a Messina. Fa parte di un edificio condominiale a tre elevazioni fuori terra, realizzato alla fine degli anni '80 con struttura in cemento armato. La zona è considerata periferica rispetto alla città, con collegamenti viari non agevoli e una limitata presenza di attività commerciali e servizi essenziali, che obbligano allo spostamento verso il centro per le primarie necessità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda commerciale di circa 125,50 mq, inclusi balconi e terrazza soprastante. È disposta su un unico livello, al secondo piano fuori terra, e si compone di ingresso, soggiorno (attualmente utilizzato come seconda camera da letto), cucina, camera da letto padronale e bagno. L'appartamento gode di una doppia esposizione sud-nord.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di modesta fattura, tipiche del periodo costruttivo (fine anni '80), con piastrelle in ceramica, rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. L'unità è dotata di impianto idrico, elettrico, citofonico condominiale e impianto del gas, tutti da adeguare alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e terminali in ghisa. Di pertinenza vi è un posto auto su corte esterna. L'immobile è dotato di porta d'accesso corazzata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto collinare e tranquillo, sebbene periferico. I collegamenti con la strada statale e lo svincolo autostradale di Tremestieri richiedono percorsi su strade provinciali. I servizi pubblici sono garantiti da bus navetta con cambio mezzo per raggiungere la città. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato edificato con regolare Concessione Edilizia e Abitabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 52.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
