Immobile in asta di 122 m² in vendita a Patti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Patti (ME) – Via Papa Giovanni XXIII 1 (CAP 98066)
L'appartamento in asta si trova a Patti (ME), in Via Papa Giovanni XXIII n. 1, in una zona di espansione commerciale con traffico locale. L'edificio è stato costruito nel 1974 e la zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono l'autostrada (2 km), la ferrovia (2 km) e la tangenziale (1 km).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie catastale di 122 mq, posta al primo piano. È composta da 4 vani principali, bagno, WC, disimpegno e ingresso, per un totale di 6 vani catastali. L'altezza interna è di circa 3 metri. Le rifiniture sono scadenti, il balcone e la scala condominiale sono allo stato rustico, e la terrazza di copertura presenta carenze di impermeabilizzazione e protezione, indicando la necessità di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono a travi continue rovesce in c.a. in condizioni sufficienti. Le strutture verticali e le travi sono in c.a. in condizioni normali. I solai sono in soletta di c.a. in opera, con condizioni scarse per infiltrazioni d'acqua dal lastrico solare. La copertura è a terrazzo in c.a., da ristrutturare. Le scale sono a rampe parallele in c.a., interne, anch'esse da ristrutturare. I balconi sono in c.a. e necessitano di ristrutturazione. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio con persiane in alluminio, in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento, da ristrutturare. La coibentazione è inesistente. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, in condizioni sufficienti. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono sottotraccia, in condizioni sufficienti e da collaudare per la conformità. L'impianto fognario è separato con tubi in PVC e recapito al collettore o rete comunale. L'alimentazione idrica è diretta da rete comunale con tubi in polipropilene.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B del piano regolatore vigente. La posizione offre buoni collegamenti con le principali infrastrutture. L'appartamento sarà libero per la procedura di vendita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.457,00
Offerta minima: € 51.343,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
