Immobile in asta di 121 m² in vendita a Naso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Naso (ME) – Contrada Madunnuzza 98 (CAP 98070)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Naso (ME), in Contrada Madunnuzza n. 98, in una zona periferica a carattere agricolo. L'edificio, realizzato prima del Settembre 1967, si trova a circa 2,5 km dal centro cittadino e a distanze maggiori da centri limitrofi come Capo d'Orlando e Sant'Agata di Militello. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e offre un traffico locale con sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di circa 121,75 mq ed è posta al primo piano di un fabbricato di due piani fuori terra. L'altezza interna è di 2,95 metri. L'appartamento è composto da un corridoio/disimpegno, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di allaccio alla rete idrica comunale e alla rete fognante. Il riscaldamento è autonomo, garantito da termosifoni e caldaia a gas metano comunale, con la presenza di un termocamino funzionante nel soggiorno. L'acqua calda sanitaria è assicurata anche da uno scaldabagno elettrico. L'ingresso avviene dalla corte esterna esclusiva del sub 1 sottostante, con rampa e pianerottolo esclusivi.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area agricola con collegamenti stradali locali. La stazione ferroviaria più vicina dista circa 11 km, mentre l'autostrada è a circa 9 km. Gli aeroporti di Catania e Palermo si trovano rispettivamente a circa 125 km e 176 km. Nelle vicinanze sono presenti attrazioni storico-paesaggistiche come il Santuario di Tindari e il Parco dei Nebrodi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.400,00
Offerta minima: € 13.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Impianti allacciati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
