Immobile in asta di 1209 m² in vendita a Villafranca Tirrena
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a VILLAFRANCA TIRRENA (ME) – Via Antonello da Messina 96 (CAP 98049)
Immobile commerciale in asta a Villafranca Tirrena, situato in Via Antonello da Messina 96. Si tratta di una discoteca, attualmente in disuso, che occupa i piani primo e secondo sottostrada di un edificio a quattro livelli fuori terra. L'edificio ha un uso promiscuo, con attività alberghiera e ristorazione ai piani terra, secondo e terzo, e civile abitazione al piano primo. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie e gode di buoni collegamenti, con una fermata autobus a 30 metri.
Superficie e distribuzione interna
La discoteca ha una superficie commerciale di 1.209,00 mq. L'accesso all'immobile è al piano terra dell'edificio, al civico 96. Tramite corpi scala si accede ai piani primo e secondo sottostrada. Il piano secondo sottostrada (quota 7.35) ospita una grande sala con una pista da ballo che si sviluppa per l'altezza complessiva dei due livelli, pari a 6.9 metri. Nello stesso piano si trovano servizi igienici, locali mescita e deposito. Il piano superiore (quota 3.40) presenta ambienti distribuiti attorno a una balconata centrale che si affaccia sulla sala da ballo sottostante. Il locale non è provvisto di ascensore. L'immobile è stato realizzato negli anni '70 e si trova in stato da ristrutturare a causa della mancanza di manutenzione e dell'obsolescenza degli impianti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di uscite di sicurezza sui lati nordest e sudovest della sala al piano secondo sottostrada, che conducono nell’area esterna comune. Attualmente esiste un unico impianto elettrico, idrico e del gas per l'intero edificio, rendendo necessario il sezionamento delle singole utenze e la redazione di una nuova dichiarazione di conformità. L'immobile è attualmente non arredato e non dispone di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona B2 del PRG vigente, che consente interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento e ristrutturazione edilizia. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con una fermata autobus a 30 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 350.752,00
Offerta minima: € 263.064,00
Rilancio minimo: € 11.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Libero per la procedura
• Potenziale di riqualificazione
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
