Immobile in asta di 110 m² in vendita a Lipari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lipari (ME) – Via Area Morte snc (CAP 98050)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nell'Isola di Lipari, nella frazione di Quattropani, in Via Area Morte snc. Si trova in una zona periferica residenziale, con un contesto urbanistico che ricade nella “Zona «A3»: tessuti urbani di particolare interesse ambientale – N.T.A. del P.R.G.”. La frazione Quattropani è un'importante area dell'isola con vista panoramica, vicina al centro dell'isola di Lipari e a circa 10 km dal capoluogo comunale. L'epoca di realizzazione dell'immobile si ritiene antecedente al 1955.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie coperta complessiva di circa 110,55 mq ed è posto al piano terra. Si compone di tre camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno. All'esterno è ubicato un ulteriore vano adibito a ripostiglio di circa 5,20 mq. L'altezza interna dei vani è variabile, con la cucina che presenta una copertura a tetto (altezza alla gronda 2,92 m, al colmo 3,41 m) e gli altri vani con copertura a terrazza. L'accesso alle camere da letto lato Nord avviene tramite gradini. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media, ma la struttura è di vecchia fattura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura di vecchia fattura, con pavimentazione dei vani in ceramica. Gli impianti sono sottotraccia. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio con persiana oscurante anch'essa in alluminio. Nel soggiorno è presente una stufa a legna con canna fumaria e un incavo che anticamente ospitava un forno. La cucina è dotata di una pompa di calore. In prossimità della porta di accesso è ubicata una cisterna per accumulo acqua e una nicchia per bombola del gas. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si affaccia direttamente sulla strada pubblica Via Area Morte, con accesso tramite un cancelletto in ferro e una stradella interna. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre buoni parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La frazione Quattropani è nota per il suo nucleo originario nella località Chiesa Vecchia e per le ex cave di caolino. Il sito gode di una grande panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.054,50
Offerta minima: € 37.968,75
Rilancio minimo: € 1139,06
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/01/2027
Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona panoramica
• Presenza di cisterna per accumulo acqua
• Immobile a unico piano
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
