Immobile in asta di 108 m² in vendita a Messina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Messina (ME) – Via Palermo 481
L'immobile in asta è un appartamento situato a Messina, in Via Palermo n. 481, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'edificio, realizzato in tempi recenti con struttura portante in cemento armato, si presenta in discrete condizioni di conservazione. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole e uffici a circa 1 km di distanza.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al quarto piano di un fabbricato a sei elevazioni, ha una superficie commerciale complessiva di 108 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, due vani, una cucina, due servizi igienici, un disimpegno e tre balconi. Tutti i locali godono di illuminazione e ventilazione diretta. Al piano terra dello stabile è presente un locale di sgombero di 27 mq con altezza utile interna di 2,70 ml. L'altezza utile interna dell'immobile principale è di 2,70 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le componenti edilizie e costruttive includono un portone d'ingresso in alluminio in buone condizioni, infissi esterni in alluminio e infissi interni in legno tamburato, anch'essi in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco, mentre le pareti interne sono in tramezzature in laterizio con finiture in intonaco. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica, così come i rivestimenti di bagno e cucina. L'impianto elettrico e termico sono sottotraccia. L'immobile non presenta caratteristiche di lusso. Le spese ordinarie annue di gestione ammontano a € 660,00.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale di modesta qualità. I servizi essenziali come scuole elementari, medie e superiori, uffici pubblici e privati, e chiese si trovano a circa 1 km di distanza. I collegamenti includono l'autostrada a 2 km, il tram a 2 km e le autolinee municipali a 1 km. Il traffico nella zona è intenso e i parcheggi sono carenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 46.501,88
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Regolarità urbanistica
• Zona semicentrale e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
